2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.2万円/㎡
前年比-8.5%
藤沢市
103.2万円/㎡
前年比-20.5%
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パークホームズ藤沢二丁目
神奈川県藤沢市藤沢二丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩5分
2009年築 / 10階建 / 82戸 / RC造
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4階 / 62.6㎡の場合
相場
4,680万円
74.8万円/㎡
2,921
4,093
5,266
6,439
AI査定結果
推定相場価格
4,680万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,093万円〜5,266万円
65.4万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月16日
パークホームズ藤沢二丁目
3,880万円（62.0万円/㎡）/ 4階 / 62.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 3,880万円 | 62.0万円 | 4階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,780万円 | 58.1万円 | 5階 | 65.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 66.2万円 | 6階 | 60.11㎡ | 2LD | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は63.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | パークホームズ藤沢二丁目 藤沢市藤沢二丁目 | 藤沢本町駅5分 | 3,880万円 | 62.0万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 82戸 | RC |
| 2023/09/19 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 3,790万円 | 62.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,198万円 | 75.0万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/07 | シティハウス湘南台ステーションコート 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 5,080万円 | 71.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 123戸 | RC |
| 2026/02/17 | ミナシア湘南ライフタウンパークフォート 藤沢市大庭 | 辻堂駅4分 | 4,450万円 | 58.5万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 132戸 | RC |
| 2024/03/11 | カインドステージ湘南辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅18分 | 3,598万円 | 48.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/02 | レーベンハイム湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅10分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2023/08/25 | アイディーコート湘南辻堂 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅15分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/03 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 3,590万円 | 47.4万円 | 75.71㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/27 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,499万円 | 76.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/28 | クレッセント辻堂ウエストタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 4,480万円 | 74.2万円 | 60.36㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | ミオカステーロ藤沢本町 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅15分 | 3,399万円 | 46.8万円 | 72.67㎡ | 2S | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/02 | セルアージュ辻堂ルイベルテ 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅13分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/09 | リストレジデンス藤沢本町 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅9分 | 4,080万円 | 56.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/17 | グランドメゾン藤沢本町 藤沢市藤沢二丁目 | 藤沢本町駅5分 | 4,380万円 | 59.4万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/05 | グランシティユーロコート藤沢 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅17分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/03 | ザ・フロント湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,780万円 | 71.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2024/06/15 | クレッセント藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 3,980万円 | 69.0万円 | 57.65㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/15 | エルズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,480万円 | 73.1万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、藤沢市では20.5%下落しています。
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 10分
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神奈川県藤沢市本鵠沼二丁目
小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩 3分
1995年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
シーサイド片瀬江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩 4分
1987年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造